ДОМ.РФ внедряет «зелёные» стандарты в жилищное строительство

«ДОМ.РФ» совместно с Министерством строительства РФ заканчивает работу над проектом «зелёного» ГОСТ Р для многоквартирных жилых зданий. Документ будет утвержден уже в этом году и станет базовым для классификации жилых помещений. Об этом в ходе заседания комитета Ассоциации банков России по ипотечному кредитованию и проектному финансированию рассказал председатель комитета — заместитель генерального директора «ДОМ.РФ» и председатель правления «Банка ДОМ.РФ» Артём Федорко.

По словам спикера, стадия публичного обсуждения ГОСТ Р уже завершена. Все ведущие строительные ассоциации страны поделились своими замечаниями, на основе которых проводится работа над окончательным видом документа.

Как добавил Федорко, система критериев, характеризующих объекты строительства на всех этапах его жизненного цикла, позволит комплексно оценивать энергетическую эффективность зданий, ресурсосбережение, управление отходами, организацию и управление строительством, используемые материалы, степень загрязнения, доступную логистику, а также социальную обеспеченность. Все это необходимо для создания в городской черте, во-первых, здоровой экологической обстановки, а во-вторых, комфортабельных условий проживания. При разработке национальных стандартов «ДОМ.РФ» рассматривает в качестве ориентира и передовой международный опыт в английском стандарте BREEAM, американском LEED и германском DGNB.

Спикер также отметил, что Институт развития уже занимается пилотированием финансовых инструментов, которые попадают под «зелёную» классификацию, и ведет работу по внедрению стандарта в цифровые платформы «ДОМ.РФ». В частности, на основе положений документа проведена маркировка домов в Единой информационной системе жилищного строительства.

Как считает Артём Федоренко, на базе прописанных в проекте ГОСТ Р подходов будет доведена до окончательного вида проектная декларация, чтобы можно было гораздо точнее маркировать жилые здания, определяя их к разным классам «зелёности», а для этого нужно создать больше полей и критериев.

На заседании комитета Ассоциации банков России присутствовали и представители Банка России. Так, начальник управления развития корпоративных отношений департамента корпоративных отношений Банка России Андрей Якушин, отметил, что регулятор заинтересован в скорейшем принятии «зёленого» стандарта. Он подчеркнул, что на основе этого ГОСТ Р планируется при участии «ДОМ.РФ» создать стандарт «зеленой» ипотеки, который будет регламентировать приобретение «зелёного» жилья. Это значительно простимулирует рынок «зелёного» ипотечного кредитования в РФ. Также в сотрудничестве с «ДОМ.РФ» планируется развитие стандарта «зелёного» проектного финансирования.